Zastanów się przed remontem domu!
Wyceną nieruchomości zajmuje się rzeczoznawca majątkowy wrocław. W wyniku wyceny
nieruchomości dokonuje się: określenia wartości rynkowej. Wartość rynkową określa się dla nieruchomości, które są lub mogą być przedmiotem obrotu. Wartość rynkową
nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych przy przyjęciu następujących założeń:
strony umowy były od siebie niezależne, nie działały w sytuacji przymusowej oraz miały stanowczy zamiar zawarcia umowy, upłynął czas niezbędny do wyeksponowania nieruchomości
na rynku i do wynegocjowania warunków umowy.
Wartość rynkową określa się przy zastosowaniu podejścia porównawczego lub dochodowego. Jeżeli istniejące uwarunkowania nie
pozwalają na zastosowanie podejścia porównawczego lub dochodowego, wartość rynkową nieruchomości określa się w podejściu mieszanym. Przy zastosowaniu podejścia kosztowego
określa się wartość odtworzeniową nieruchomości.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz